Agilidade e precisão na construção

No planejamento básico visamos atender às solicitações do cliente final e verificar a viabilidade do tempo proposto. Nesta modalidade não é buscado o detalhamento das atividades, mas sim uma visão macro.

• histograma de mão de obra direta;

• histograma de mão de obra indireta;

• histograma de equipamentos;

• atividades críticas.

No planejamento e controle de obras, objetivamos auxiliar a gerência da obra para que o projeto seja executado dentro do prazo, buscando sempre a otimização e diminuição. Além disso, apresentamos maior riqueza de detalhes das etapas a serem cumpridas, desenvolvendo os templates de acordo com o seu projeto e o grau de controle desejado. Assim, encontramos a melhor assessoria e gerência da obra para que ela tenha as ferramentas e dados necessários para a tomada de ações.

Os templates e sua periodicidade são desenvolvidos para proporcionar boa comunicação do projeto, garantindo o seu reconhecimento por todos os membros da equipe, gerência, engenheiros e equipe de campo (encarregados, mestres e líderes de equipe).

Contamos com assessoria contratual para elaboração, revisão, alteração ou negociação de contratos de diversos setores da construção civil. Com transparência, precisão e organização, atendemos aos requisitos de nossos clientes como licitações, regularizações e prestação de serviços.

A assessoria é indicada para a garantia do cumprimento de ambas as partes de acordo com a legislação, assegurando segurança e prevenção de imprevistos. Entre em contato com a nossa equipe para esclarecer dúvidas e realizar orçamentos.

Executamos obras de urbanização e arruamento de áreas fabris, comerciais, praças. Desde sua pavimentação, calçamento, sinalização, iluminação e arborização.

Klabin: Sinalização viária

Klabin: Sinalização viária

Klabin: Sinalização viária

Klabin: Sinalização viária

Atuamos em obras de terraplenagem, serviços de drenagem pluvial, redes de água e esgoto, drenagens superficiais e elevatórias.

Residência Maresol: Execução de aterro

Residência Maresol: Execução de aterro

Residência Maresol: Execução de aterro

Executamos obras de edificações comerciais e industriais em toda sua amplitude desde a sua fundação a cobertura.

Residência Maresol: Cravação de estacas pré-moldadas

Residência Maresol: Cravação de estacas pré-moldadas

Para a execução do orçamento contamos com profissionais com expertise em obras de infraestrutura, garantindo o sucesso do empreendimento. Fases negligenciadas geram riscos maiores de prejuízo, acarretando em uma diferença entre o resultado definido pelo processo de precificação do contrato e a obra executada.

Na execução dos orçamentos, utilizamos um software de nossa autoria que possui a capacidade de fornecer uma ampla análise da obra orçada. Esta ferramenta, desenvolvida em linguagem de programação VBA, é totalmente compatível com Microsoft Excel, sendo capaz de gerar vários relatórios e possibilitando uma análise detalhada do seu orçamento. Assim, realizamos a elaboração de relatórios com:

• a quantidade de horas de uso dos equipamentos;

• a excessiva quantidade de horas improdutivas de funcionários;

• variáveis que determinam a construção de um alojamento:

• gastos com transporte;

• quantidade de funcionários;

• tempo de deslocamento.

Realizamos a elaboração de propostas técnicas e comerciais para empreendimentos de diversos setores e complexidades, uma vez que possuímos a expertise necessária para a criação desse tipo de documento. Analisamos detalhadamente todas as etapas da obra, apresentando o levantamento de requisitos, estudo de recursos e metodologias de trabalho, além de revisões contratuais.

A terceirização das propostas possibilita que os nossos clientes otimizem tempo, gastos e garantam que a elaboração prevista seja executada adequadamente de acordo com normas e leis. Entre em contato para esclarecer dúvidas ou solicitar orçamentos.

Antes do início de qualquer obra é aconselhável realizar um planejamento, nossa proposta de
trabalho inclui um orçamento técnico que tem foco em resultado. Neste método de trabalho
um novo orçamento é realizado utilizando mais opções executivas como: rever quantidade de
frentes de trabalho, rever produtividade de máquinas e equipes, revisão de escopo de projeto,
busca de novos fornecedores e materiais equivalentes, analisar opção de adquirir
equipamentos, fazer uso de implementos e ferramentas, incluir tecnologia para medir
desempenho.

Em geral o trabalho todo consiste em um estudo amplo da obra, a fim que propor alternativas
que possa melhorar o desempenho do resultado e complementar o serviço de planejamento e
controle de obra. Sendo um serviço que podemos ofertar em conjunto para garantir a
manutenção das medidas planejadas e evitar desvios durante a execução da obra e otimização
de resultados

Neste tipo de estudo o tempo é o considerado como o principal fator, pois as concessões geralmente podem durar 20 a 30 anos. O aspecto referente duração do projeto são de forte influência para a viabilidade do negócio. Entendemos que estes devem ser estudados e tratados com muito rigor pois pequenas influências podem ser a diferença entre o sucesso e fracasso de uma concessão, para mensurar essas diferenças desenvolvemos alguns cenários para simular as possíveis ocorrências futuras, e encontrar as variáveis mais sensíveis que podem ser tratadas com maior atenção.

A concessão tem maior sensibilidade em fatores relacionados com a demanda futura, mas outros fatores cabem análise como investimento inicial em forma de construção, gasto com operação ou mesmo fatores de ordem econômica como ajuste na tarifa.

Personalizamos os modelos de análise ao seu tipo de negócio, podemos construir uma estratégia de participação que seja embasada em critérios técnicos e com a devida exposição e tratamento de riscos que o projeto está exposto. Nosso modelo é interativo e usa linguagem de programação para simular cenários e obter as combinações através de interações de números aleatórios, ao final dos cálculos podemos obter o cenário com maior probabilidade de ocorrência.

Nossa metodologia de trabalho se baseia na ciência de dados, para coletar e tratar as séries temporais gerando as classificações das taxas e definindo limites de máximo e mínimo, assim um modelo de estudo é criado e submetido a combinações aleatórias para se obter uma análise probabilística do comportamento do projeto, em nosso modelo conseguimos realizar muitas interações em segundos, pois possuímos ferramenta própria de cálculo que foi desenvolvida com esse intuito, baseada em uma linguagem moderna de programação.

A medida que o modelo é estudado e se torna mais familiar para nossa equipe de analistas, as taxas e seus limites são reajustadas para gerar novos cenários, nesse processo se busca otimizar o desempenho do modelo, com o objetivo de reduzir risco e potencializar rentabilidade. As causas de efeito entre risco e rentabilidade é são expostos nos relatórios de análise de negócio, objetivo é esclarecer esses efeitos e suas consequências para que o cliente possa qual é a sua posição de participação no certame.